Doppelhaushälfte zum Kauf

735000 €735.000 €

5.069 €/m²

5 Zimmer  •  145 m²  •  284 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Gaimersheim (85080)

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In einer ruhigen Lage von Gaimersheim liegt diese gepflegte Doppelhaushälfte, die sofort bezugsfertig ist und durch ihre hochwertige Ausstattung besticht. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die sowohl Platz für die Familie als auch für kreative Tätigkeiten bieten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- Esszimmer, das dank der nagelneuen Eichendielen und des einladenden Schwedenofens eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Gegenüber dem Wohn-Essbereich befindet sich die moderne Küche mit hochwertigen Geräten. Die Küche kann vom vorherigen Mieter abgelöst werden. Praktisch ist der angrenzende Abstellraum. Ein Gäste WC rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie drei ruhige Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied eignen. Ein separates WC sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und einer Eckbadewanne bieten entspannte Wohlfühlmomente nach einem langen Tag. Im Dachgeschoss befindet sich ein helles Atelier, das sich perfekt für Hobbys, Home Office oder als Schlafzimmer nutzen lässt. Die Immobilie ist vollunterkellert und die Kellerräume sind beheizt; im Keller befindet sich zudem eine Dusche. Dem Einbau einer Sauna steht nichts im Wege, da auch ein Starkstromanschluss vorhanden ist. Ein kleiner, liebevoll gepflegter Garten rundet das Bild ab und bietet Platz für Kinder, Haustiere oder gesellige Grillabende. Für das Auto steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Technisch ist das Haus mit einer modernen Gasheizung ausgestattet, die durch eine Solaranlage für Warmwasser ergänzt wird - ein nachhaltiger Beitrag zu niedrigen Energiekosten. Im gesamten Erdgeschoss sowie im Bad und in der Toilette im Obergeschoss sorgen eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Fenster bestehen aus weißem Kunststoff und verleihen dadurch dem Haus ein modernes Erscheinungsbild.
Für Ihr Auto ist eine Einzelgarage vorhanden. Ein weiteres Highlight ist, dass man über die Garage in den Keller gelangt. Kurz gesagt, diese Doppelhaushälfte vereint ruhige Lage, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Details zu einem rundum überzeugenden Zuhause, das sofort bezogen werden kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern