Dieses charmante Gutshaus aus dem Jahr 1850 befindet sich in ruhiger Lage von Döhlen, einem Ortsteil der Stadt Neustadt an der Orla. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 5.433 m² präsentiert sich das gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 244 m² und insgesamt 7 Zimmern als attraktives Anwesen mit besonderem Charakter.
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Merkmale
5.433 m² Grundstück
Garten
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Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1850
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
1.103,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
28.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Döhlen, Neustadt an der Orla / Döhlen (07806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Neustadt an der Orla und überzeugt durch eine angenehme Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Zentrum ist in kurzer Entfernung erreichbar (ca. 1 km) und bietet eine solide Nahversorgung sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs.
Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt in etwa 1,5 km Entfernung, die Grundschule erreichen Sie nach ca. 1,1 km. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls in komfortabler Distanz von rund 1,3 km bis 1,4 km.
Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnanbindung ist in etwa 9 km erreichbar, wodurch sich die Lage ebenso für Berufspendler eignet. Insgesamt verbindet die Umgebung eine naturnahe, entspannte Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
