Luxuriöses Neubau-Projekt in absoluter Top-Lage am „Großen Garten“
Absolute Rarität in begehrter Bestlage von Dresden-Strehlen – Das hochmoderne Neubau-Projekt mit gültiger Baugenehmigung verbindet Architektur in nachhaltiger Bauweise mit edlem Wohnkomfort. Es befindet sich auf einem 939m² großen Grundstück. Die traumhafte Umgebung eröffnete charmante Freiräume mit Blick ins Grüne. Die genehmigte Wohnfläche beträgt aktuell ca. 340m² zzgl. ca. 240m² Keller-, Technik und Tiefgaragenfläche für bis zu 7 Fahrzeuge sowie weitere Stellflächen für Fahrräder und Motorräder.
Die Einfamilienhaus-Villa vereint Design mit einem durchdachten Raumkonzept. Die großzügig geschnittenen Wohnflächen zeichnen sich durch eine offene Gestaltung aus, die ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen wunderbaren Ausblick auf die grüne Umgebung. Die Terrasse mit seiner angrenzenden Poollandschaft lädt zum Verweilen ein - ob für ein entspanntes Frühstück oder den perfekten Ausklang eines langen Tages.
Merkmale
939 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
795000 €795.000 €
846,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
823.382 €1
Kaufpreis
795.000 €
Kaufnebenkosten
28.382 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
28.382 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfaffensteinstraße 1, Gruna, Dresden (01277)
Die Pfaffensteinstraße liegt in absoluter Stadtzentrumslage und dennoch sehr ruhig und abgelegen zum Verkehr der Stadt. Die Lage ist eine ruhige Seiten- / Nebenstraße und durch seine offene und lockere Bebauung mit traumhaften Villen und kleinen freistehenden Stadthäusern geprägt. Das Stadtzentrum ist nur wenige Haltestellen mit Bahn oder Bus entfernt. Die fußläufige Nähe zum Naturschutzpark „Großer Garten“ spricht schon alleine für sich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück mit Projekt/Bauplanung inkl. der gültigen Baugenehmigung, also ohne Bau des Hauses. Sie sind demnach in Ihrer Entscheidung zur Bauart, Design, Größe und Umfang noch vollkommen frei und sind zudem auch an keine Baufirma gebunden. Sollten Sie eine schlüsselfertige Erstellung des/eines Hauses wünschen, sind wir Ihnen aber gern vollumfänglich behilflich.
