Freifläche zur Miete • provisionsfrei

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2.023 m² Lagerfläche

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Ramstein, Ramstein-Miesenbach (66877)

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Die Immobilie umfasst zwei Flurstücke mit einer Fläche von 3.163m² und 877m².
Die Gesamtfläche des Betriebsgeländes beträgt somit 4.040m². Das Objekt wurde im Jahr 1987 errichtet und in den Jahren 1995 sowie 2000 erweitert.

Hallenfläche: Insgesamt ca. 1.690,46m², davon etwa zwei Drittel beheizbar.
Die Hallenfläche verteilt sich auf drei Hallenabschnitte.
Hallenhöhe: ca. 6,20m gemessen Boden bis Unterkante Träger.

Büro- und Sozialflächen: 332,54m² auf zwei Ebenen.
Bürotrakt: Zweigeschossig, konventionelle Massivbauweise (1995 angebaut).

Halle Bodenbeschaffenheit: Stahlbetonbodenplatte mit glatter Oberfläche und Industriebodenbeschichtung.

Lager- und Produktionshallen: Eingeschossig, aus verschiedenen Bauperioden.

Dachüberstand: Am westlichen Hallengiebel auf einer Länge von ca. 14,50m und mit einer Ausladung von ca. 3,0m.

Hallenabschnitt 1 Gesamtfläche mit ca. 627m² davon Halle ca. 482m², zusätzliche soziale Räumlichkeiten im EG Anbau (Küche, Toiletten, Umkleide, Ruheraum, etc.) von ca. 145m².
Hallenabschnitt 2 Gesamtfläche mit ca. 637m² davon Halle ca. 522m², zusätzliche Räume sind u.a. Werkstatt, Labor mit Abzug, etc.
Hallenabschnitt 3 Gesamtfläche mit ca. 621m²
Büro und soziale Räume im Anbau OG: ca. 137m²

Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Lager- und Produktionsstandort.
Hochwertige Infrastruktur durch eigene Trafostation und Glasfaseranbindung.
Günstige Anbindung und ausreichend Platz .
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus umfassender Flächennutzung und moderner Infrastruktur.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Henzmann
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Gesamtfläche: 2.023,00 m², modernisiert: 2008, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 3