Individuell geplantes Traumhaus in Lünen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lünen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 136 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste gleichermaßen. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Standard, der Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level hebt. Dank der flexiblen Planungsmöglichkeiten entstehen hier Ihre ganz persönlichen Wohnträume, die wir gemeinsam nach Ihren Wünschen realisieren.
Merkmale
358 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
369199 €369.199 €
2.714,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
400.581 €1
Kaufpreis
369.199 €
Kaufnebenkosten
31.382 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.538 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.846 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horstmar, Lünen (44532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit einer Größe von 358 m² befindet sich in attraktiver Lage in Lünen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zudem lädt die Umgebung mit vielfältigen Freizeitangeboten und grünen Naherholungsgebieten zum Entspannen und Aktivsein ein. Ein perfekter Standort, der urbanes Leben und naturnahe Erholung ideal verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 110.000 Euro
Place 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/place-1
