Junge Familie aufgepasst: Hochwertiges REH mit großer Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem modernes Wohnen und Lebensqualität perfekt zusammenfinden!
Dieses neuwertige Reihenendhaus aus dem Jahr 2013/2014 überzeugt auf den ersten Blick: Am Ende der Häuserreihe gelegen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Zwei PKW-Stellplätze sorgen für entspanntes Ankommen im Alltag - Parkplatzsuche ist Schnee von gestern.
Der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich empfängt Sie mit Licht, Offenheit und einem Gefühl von "Hier möchte ich bleiben!" Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch ein und überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional: Sie bietet viel Stauraum und eine moderne Ausstattung, und dank der offenen Gestaltung sind Sie immer mitten im Geschehen.
Zwei doppelflügelige Terrassentüren führen auf Ihre neuwertige, ca. 15 m² große Terrasse, Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien.
Ein Pluspunkt ist die Gartenhütte - ideal für Gartengeräte und alles, was nicht täglich gebraucht wird.
Das Erdgeschoss wird perfekt ergänzt durch einen praktischen Abstellraum (Ihre "kleine Schatzkammer") und ein großzügiges Gäste-Bad mit Dusche und - elegant integriert - Platz für Waschmaschine und Trockner.
Über eine stilvolle, mit schwarzem Naturschiefer belegte Treppe gelangen Sie hinauf ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer mit großen Fenstern, ein ruhiges Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und ein modernes Tageslichtbad mit großer Dusche und hochwertiger Schieferausstattung.
Übrigens: Eine strukturierte Internetverkabelung und der Glasfaseranschluss bieten ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten von zu Hause.
Überhaupt punktet Ihr neues Zuhause nicht nur optisch, sondern auch technisch, denn es ist nicht nur mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, sondern wird auch von einem effizienten Blockheizkraftwerk beheizt.
Einziehen statt renovieren - hier erwartet Sie ein Haus in hervorragendem Zustand. Und das Beste: Sie müssen nicht lange auf Ihr neues Zuhause warten, denn ein Einzug ist kurzfristig möglich! Also - gleich anrufen und Termin vereinbaren!
Merkmale
139 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2013
Preisdetails
Kaufpreis
479500 €479.500 €
4.623,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
534.979 €1
Kaufpreis
479.500 €
Kaufnebenkosten
55.479 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.193 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.770 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.118 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.398 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rüsselsheim (65428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht in einer Stichstraße in einem beliebten Rüsselsheimer Mischgebiet. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Form kleinerer Geschäfte am Berliner Platz. Zum Großeinkauf lädt das Einkaufszentrum Rhein-Main in Raunheim ein.
Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß schnell erreichbar; weiterführende Schulen erreichen Ihre Kinder schnell mit dem Fahrrad oder dem Bus.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
