Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

339000 €339.000 €

1.599 €/m²

7 Zimmer  •  212 m²  •  601 m² Grundstück

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Varel (26316)

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Willkommen in Ihrem Traumhaus mitten in Varel!
Dieses große und sehr gepflegte 1-2 Familienhaus / Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 212 m² im Erdgeschoss und Dachgeschoss, und einer zusätzlichen Wohn- oder Nutzfläche von von ca. 80 m² im Souterrain, haben Sie hier jede Menge Platz für Ihre Wohnträume.

Das Haus wurde ursprünglich als Mehrgenerationen-Wohnhaus gebaut, zwischenzeitlich wurde die Oberwohnung separat vermietet. Im lichtdurchfluteten Souterrain lässt sich problemlos eine dritte Wohneinheit realisieren. Somit ist dieses Objekt ideal für große Familien oder für Kapitalanleger geeignet, welche mit wenigen Handgriffen drei in sich vollkommen abgeschlossene Wohnungen realisieren können.

In diesem Haus verteilen sich alle Möglichkeiten - ob Familienleben, Homeoffice oder Kreativraum, hier finden alle Lebensentwürfe ihren Raum. Drei moderne Badezimmer machen den Alltag besonders komfortabel, und dank der praktischen Einliegerwohnung können Sie auch Gäste willkommen heißen oder unkompliziert vermieten.

Das Haus steht auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 601 m², das Ihnen sowohl Erholung im Grünen als auch genug Platz für Gartenpartys oder entspanntes Sonnenbaden bietet. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie überzeugen - hier ist der perfekte Ort, um Wurzeln zu schlagen und sich Zuhause zu fühlen.

Warum noch warten? Ergreifen Sie die Chance auf dieses einzigartige Zuhause und machen Sie es zu Ihrem eigenen!

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Interessenten, die zeitnah einziehen oder das Objekt kurzfristig nutzen möchten.

Ein Energieausweis in Form eines Verbrauchsausweises liegt vor. Das im Energieausweis angegebene Baujahr ist 1979, die Beheizung erfolgt über eine 2014 neu installierte Brennwert-Therme mit Gas als wesentlichem Energieträger.

Ihr besonderer Vorteil bei diesem Objekt: Es fällt keine Maklerprovision an.

Es handelt sich um einen provisionsfreien Privatverkauf, jedoch kann ich Ihnen aufgrund meiner beruflichen Tätigkeit gerne auch Spezialisten für die Finanzierung vermitteln und bei Formalitäten behilflich sein.

Besichtigungstermine sind selbstverständlich auch am Wochenende oder Abends möglich.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen