Ideal für Tierliebhaber- zwei große Scheunen mit EFH und ELW
Das zweigeschossige Bauernhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, einen Teilkeller und zusätzlich noch zwei große Nebengebäuden. Die Aufteilung des Wohnhauses ist wie folgt: Hauptwohnung im EG mit 237 qm: Diele, Küche, Bad, 4 Zimmer, Abstellraum sowie im OG Diele, Bad, Abstellraum, Küche und 3 Zimmer. Einliegerwohnung mit 73 qm: Im EG Küche/Bad, WC, Wohnzimmer, Flur sowie im OG zwei Zimmer, Flur. Angrenzend ist ein Massiv-Stallgebäude aus dem Jahr 1890 mit einer Nutzfläche im EG von 167 qm und direkt daneben eine Fachwerk-Scheune aus dem Jahr 1870 mit insgesamt 109 qm im Erdgeschoss.
Merkmale
2.367 m² Grundstück
Garten
Gasheizung aus 2010. für Heizung und Warmwasser im EG-Bad ansonsten E-Durchlauferhitzer für Warmwasser. Teilweise sind noch 3 alte Nachtspeicheröfen (wahrscheinlich nicht mehr funktionsfähig), 2 Zimmer sind nicht beheizbar Fenster sind noch einfachverglast, überaltete Elektroinstallation,
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1870
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
157.140 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
7.140 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
7.140 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harber, Hohenhameln (31249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Harber gehört zur Gemeinde Hohenhameln im Landkreis Peine, im Bundesland Niedersachsen. Harber liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Peine und ist Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Die Gemeinde Hohenhameln befindet sich zwischen den Oberzentren Hannover (ca. 30 km westlich) und Braunschweig (ca. 35 km östlich). Weitere nahegelegene Mittelzentren sind Peine (ca. 15 km nordwestlich) und Hildesheim (ca. 15 km südwestlich). Die Region ist überwiegend ländlich geprägt, profitiert jedoch von der Nähe zu den genannten Wirtschafts- und Arbeitsstandorten.
Die verkehrliche Anbindung erfolgt über die Bundesstraßen B 65 und B 494 sowie über die Autobahnen A2 (Hannover-Berlin, Anschlussstelle Hämlerwald ca. 14 km) und A7 (Hamburg-Kassel, Anschlussstelle Hildesheim-Drispenstedt ca. 12 km), die jeweils in angemessener Entfernung erreichbar sind, Der öffentliche Personennahverkehr ist über Busverbindungen innerhalb der Gemeinde und zu den umliegenden Städten gewährleistet. Die grundlegende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten sowie Verwaltungseinrichtungen) ist überwiegend im Hauptort Hohenhameln sowie den nahegelegenen Städten Peine und Hildesheim vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Rut Schrader Selbstständige Senior Immobilienberaterin Breslauer Straße 8 31162 Bad Salzdetfurth E-Mail: rut.schrader@db.com Telefon: 0173 2352350
