Produktionshalle zur Miete • provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

1.602,3 m² Lagerfläche

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Am weißen Berg 2, Altenburg (04600)

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Im Industriegebiet von Altenburg steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Produktionshalle zur Miete zur Verfügung. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Flächenstruktur, sehr gute Hallenhöhen sowie ideale Voraussetzungen für einen modernen Produktions- oder Ausstellungsbetrieb.

Die massiv errichtete, nicht unterkellerte Halle bietet eine lichtdurchflutete Produktions- und Lagerfläche von ca. 1.602 m². Dank der Hallenhöhen von ca. 5,10 m bis ca. 7,70 m sowie der LKW-befahrbaren Hallenstruktur eignet sich das Objekt optimal für Produktionsabläufe, Lagerlogistik und flexible Arbeitsprozesse. Ein 24-Stunden-Betrieb ist möglich, wodurch unterschiedliche Schichtmodelle problemlos umgesetzt werden können.

Ergänzt wird die Produktionsfläche durch einen großzügigen Bürotrakt mit ca. 801 m² verteilt über Erd- und Obergeschoss, welcher moderne Arbeitsbedingungen bietet. Helle Räume, hohe Türen mit Oberlichtglas und ein Besprechungs- bzw. Meetingraum im Obergeschoss schaffen ein repräsentatives und funktionales Arbeitsumfeld für Verwaltung, Planung und Kundenkontakte.

Flächenübersicht (Anmietung Teilflächen möglich)
- Produktions-/Lagerfläche: ca. 1.602,27 m²
- Bürofläche: ca. 801,24 m²
- Beheizbare Gesamtfläche: ca. 2.403,51 m²
- Ausstattung & Highlights
- LKW-befahrbare Hallenstruktur
- Hallenhöhen ca. 5,10 m bis 7,70 m
- Helle, großzügige Produktionsfläche
- Teilmöblierter Zustand
- Außenfläche als Stell- und Rangierfläche
- Alarmanlage vorhanden
- Hausmeisterwohnung auf dem Gelände
- Geeignet für 24-Stunden-Betrieb

Mietpreise
- Kaltmiete Büro/Sozialräume 6 EURO/m²
- Kaltmiete Produktion/Logistik 3,90 EURO/m²
- Stellplatz 15 EURO/Stück
- Freifläche 1 EURO/m²

Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie eignet sich besonders für Produktionsbetriebe, z. B. im Holz- oder Metallbereich, im Kaminbau, sowie als Ausstellungsfläche für Motorräder, Gartenbedarf, Bauelemente oder Baustoffe.
Ein klassischer Einzelhandel ist nicht vorgesehen.

Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Sonstiges Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Busch Immobilien GmbH erstellt worden und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Büroteilfläche: 560,57 m², beheizbare Fläche: 2.162,84 m², Bundesland: Thüringen, Lage im Industriegebiet