Exklusive Hotel-Apartments - Investieren auf Premium-Niveau
Das Aparthotel Budenheim befindet sich unmittelbar am Golfplatz des Mainzer Golfclubs an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Mainz. Zum Verkauf stehen 5 hochwertige, moderne, voll ausgestattete Appartements mit Wohnflächen von ca. 44 qm bis ca. 51 qm (2 Zimmer mit Balkon oder Terrasse) sowie ca. 107 qm (3 Zimmer mit 2 Balkonen). Diese bieten Ihnen als Kapitalanaleger überdurchschnittliche Renditechancen durch geringe Anschaffungskosten, hohe Auslastung und steigenden Bedarf an zeitlich befristetem Wohnen.
Der Mietpool - das Rundum-Sorglos-Paket Sie vermieten Ihr möbliertes Appartement an die "BG Pool GmbH" und profitieren vom zentralen Marketing und der professionellen Vermietung der Appartements bei monatlicher Ausschüttung der Gesamtmieten an alle Mietpool-Teilnehmer nach qm-Wohnfläche. Kauf mit Umsatzsteueroption- weitere Optimierung Ihrer Rendite Durch die Teilnahme am Mietpool besteht die Möglichkeit, die Umsatzsteuer aus den Anschaffungskosten des Appartements als Vorsteuer vom Finanzamt zurück zu erhalten. Damit reduzieren Sie die ohnehin geringen Anschaffungskosten weiter und Sie erhöhen Ihre Rendite.*)
Merkmale
vermietet
4 Geschosse
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1390000 €1.390.000 €
4.472,19 €/m²
Hausgeld
1702.85 €1.702,85 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Geschätzte Gesamtkosten
1.439.623 €1
Kaufpreis
1.390.000 €
Kaufnebenkosten
49.623 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
49.623 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Budenheim (55257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Budenheim liegt idyllisch am westlichen Rheinufer, unmittelbar vor den Toren von Mainz. Die Gemeinde verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die S-Bahn sowie die nahegelegenen Autobahnen A60 und A643 sorgen für schnelle Verbindungen in die Region. Umgeben von Rheinauen, Weinbergen und weitläufigen Grünflächen bietet Budenheim eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote sind vor Ort und machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
*) Zur Ermittlung der individuellen steuerlichen Auswirkungen ist die Beratung durch einen Steuerberater erforderlich. Der Verkäufer der Immobilie übernimmt keinerlei steuerliche Beratung.
Stichworte
Wohnfläche: 310,81 m², Gesamtfläche: 310,81 m², vermietbare Fläche: 310,81 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Flughafen: 16.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.04, Distanz zum Bus: 0.34
