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Ing. Karl Oberreiter
1.174.000 €
139,7 m²  â€˘  EG

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
1174000 €
8.404 €/m²
139,7 m²  â€˘  EG

Neubauwohnung mit Garten am Skigebiet - schöner Wohnen in toller Lage in St. Ulrich a. Pillersee T2

Schihörndl
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Ulrich am Pillersee! Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrparteienhaus und bietet Ihnen 140 m² puren Wohnkomfort. Als Erstbezug haben Sie hier die einzigartige Möglichkeit, das gesamte Ambiente der Wohnung nach Ihren individuellen Vorlieben zu gestalten.

Das lichtdurchflutete Domizil verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Holzdielen und elegante Fliesen, die dem Wohnraum zeitlosen Charme verleihen. Die offene Einbauküche ist ein Traum für alle, die gern kochen und kann nach Ihren kulinarischen Wünschen eingerichtet werden. Während der integrierte Kamin für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt, bietet das Gäste-WC zusätzlichen Komfort.

Der einladende Balkon mit seiner nordöstlichen Ausrichtung lädt dazu ein, die frische Luft und die herrliche Umgebung zu genießen. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt, das Jakobskreuz und das Kitzbüheler Horn.

Entdecken Sie dieses elegante Zuhause und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort in einer der schönsten Lagen Österreichs.

Merkmale

  • Bezug: Ab sofort!
  • Erdgeschoss
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • 3 Stellplätze: 3 Tiefgaragenstellplätze
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
1174000 €
8.404,32 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
3,6% vom bezahlten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
3 Tiefgaragenstellplätze

Lage

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St. Ulrich am Pillersee (6393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in der bezaubernden Gemeinde St. Ulrich am Pillersee, wo sich diese exklusive Wohnung im idyllischen Ortsteil Flecken befindet. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Kitzbüheler Alpen, bietet Flecken eine perfekte Symbiose aus Natur, Sport und Erholung. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Schönheit und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Wintersportbegeisterte, da sie in unmittelbarer Nähe zu den erstklassigen Skipisten der Region liegt. Ob Skifahren, Snowboarden oder Langlaufen - hier erleben Sie pures Schneevergnügen. Der Einstieg ins Skigebiet ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie die perfekt präparierten Pisten optimal nutzen können.

Abseits des Wintersports entfaltet Flecken seinen zauberhaften Charme in den wärmeren Monaten mit einer Vielzahl von Wander- und Radwegen. Genießen Sie die ganztägige Sonneneinstrahlung, die diese Wohnlage zu bieten hat, und lassen Sie sich von der herrlichen Aussicht auf die umliegende Bergwelt verzaubern.

Neben dem beeindruckendem Panorama schätzen die Bewohner von Flecken die Ruhe und Beschaulichkeit, die dieser Ort bietet. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturelle und kulinarische Angebote in der näheren Umgebung vorhanden, sodass weder Komfort noch Geselligkeit zu kurz kommen.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und märchenhafte Natur von Flecken und die Nähe zu pulsierenden Wintersportmöglichkeiten. Diese unvergleichliche Lage bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau und ist der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde Wohnung vorstellen zu dürfen, Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter bieten.

Wir laden Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu besichtigen. Gerne stehen wir Ihnen auch abends, an Feiertagen oder am Wochenende für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause näher bringen zu dürfen. Stichworte Nord-Ost-Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 155,46 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 16.00, Distanz zur Grundschule: 16.00, Distanz zur Realschule: 3.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.91, Distanz zum Bus: 2.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.65, Distanz zur Hauptschule: 14.50

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Ăśber den Anbieter

Oskar Mulley Str. 9, 6330 KUFSTEIN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thijn Van der SandeDein Kontakt
Online-ID: 2m8qa5c
Referenznummer: 4280-2
Ing. Karl Oberreiter
Ing. Karl Oberreiter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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