Dein Traumhaus in Anderten - Individuell geplant, einzigartig gestaltet
Dieses individuelle Einfamilienhaus in Anderten ist der Inbegriff von Wohnkomfort und persönlicher Entfaltung. Mit sechs Zimmern auf großzügigen 145,38 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 900 m² bietet es genügend Platz für deine Familie und deine individuellen Wünsche. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Erker nicht nur optische Akzente setzen, sondern auch für einen vergrößerten Wohnraum sorgen. Die bodentiefen Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre.
Darüber hinaus bietet LivingHaus ein umfassendes Paket an zusätzlichen Leistungen, um dein Zuhause perfekt zu gestalten. Die hochwertige Traumküche wird nach deinen Wünschen und dem Grundriss angepasst. Sie kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst.
Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und unkompliziert zugänglich.
Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Haus nicht nur ansprechend, sondern auch energieeffizient ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.
Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, welches dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet und von staatlichen Förderprogrammen profitiert.
Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles optimal aufeinander abgestimmt.
Für die DIY-Enthusiasten bieten wir ein Ausbau-Coaching an, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst durchführen kannst. In nur drei Tagen wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause!
Insgesamt bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.
Merkmale
900 m² Grundstück
Dieses Fertighaus überzeugt mit einer Vielzahl an durchdachten Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet, mit bodentiefen Fenstern, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Du hast die Wahl zwischen verschiedenen Bodenbelägen, die deinem persönlichen Stil entsprechen. Edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind im Zuhause-Paket enthalten und runden das hochwertige Gesamtbild ab. Modernste Technik wird in der Traumküche integriert, die speziell auf deine Wünsche abgestimmt ist.
Zusätzlich profitierst du von einer hohen Bauqualität, die durch eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen abgesichert ist. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt dafür, dass der Bauprozess effizient und zügig verläuft, während die intelligente Gebäudetechnik für ein angenehmes Raumklima sorgt und Energiekosten reduziert. Du kannst dich auf ein Zuhause freuen, das nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional und nachhaltig ist. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
679806 €679.806 €
4.676,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
751.661 €1
Kaufpreis
679.806 €
Kaufnebenkosten
71.855 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.197 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.990 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.269 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.399 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Anderten (30559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Anderten ist ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut zu erreichen sind. Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, sodass du dir keine Sorgen um die Betreuung deiner Kleinen machen musst. Die örtlichen Supermärkte bieten alles für den täglichen Bedarf, und die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gesichert.
Freizeitangebote sind ebenfalls reichlich vorhanden: Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist ausgezeichnet, sodass Pendler schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer optimalen Infrastruktur macht Anderten zu einem perfekten Standort für dein neues Zuhause.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 145,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
