Wohnung zum Kauf
290000 €
4.915 €/m²
2 Zimmer • 59 m² • 1. Geschoss

Gemütliche Altbauwohnung mit großzügigem Balkon in bester Lage von Schöneberg!

Ausstattungsmerkmale & Besonderheiten

- Klassischer Altbau mit typischem Charme
- Lage im 1. Obergeschoss
- Ruhiges Hinterhaus ? abgeschirmt vom Straßenlärm
- Großer Balkon mit angenehmer Ausrichtung
- Gute Grundrissgestaltung
- Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Vermietet, Eigenbedarf grundsätzlich möglich

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
1. Geschoss
Keller
Balkon

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung der Mietdauer entsprechend ausgestattet ist. Sie wird im jetzigen IST-Zustand verkauft und ist nicht modernisiert.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

4.915,25 €/m²

Hausgeld

287 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

323.553 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

33.553 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schöneberg, Berlin (10827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale und lebendige Lage in Schöneberg

- Die Hauptstraße gehört zu den wichtigen Straßen im Schöneberg Kiez mit einer guten Mischung aus Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen direkt vor der Tür.
- In der Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote alles fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 28, Bundesland: BE

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ITTB InvesTeamBerlin Immobilien GmbH

Alt-Rudow 43, 12357 Berlin

Partnerschaft

Frau Annika Bassi Herr Andrea BassiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266PZWDLJ4WX

Referenznummer: 7250

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