Gut erhaltener Bungalow mit Garage in ruhiger, zentrumsnaher Lage
Der Bungalow mit Garage wurde 1976 im massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von 120 qm, aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC,Flur und einem Hauswirtschaftsraum. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit dem Blick in den Garten ist ein besonderes Highlight. Insbesondere seit Ende der 90er Jahre wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten ausgeführt. Unter anderem erfolgte im Jahr 1999 eine energetische Aufwertung durch die Dämmung der Geschossdecke mit Rockwool Durock 14 cm und im Jahr 2017 der Einbau einer Gas-Brennwertheizung. Die Bäder wurden 2003 saniert und mit Fußbodenerwärmung sowie einer barrierefreien Dusche ausgestattet. 2005 wurden elektrische Rollläden eingebaut, 2006 die Dachrinnen erneuert. Das Wohnhaus verfügt über folgende Räumlichkeiten: EG: Küche, Wohn-und Esszimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, Flur, Bad, WC, HWR; Flur. Außerdem wurde ein Wintergarten angebaut. Es ist eine Garage mit Sektionaltor und angrenzendem Geräteraum vorhanden.
Merkmale
730 m² Grundstück
Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem teilmodernisierten, tadellosen Zustand. Durch die laufend ausgeführten Instandhaltungsmaßnahmen wurde der Wohnwert wesentlich gesteigert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
2.483,33 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,98 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
327.740 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
29.740 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.900 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.880 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Papenburg (26871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung: Der Bungalow befindet sich zentrumsnah in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Papenburg-Untenende. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt rd. 730 qm (Südausrichtung).
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle genannten Informationen - auch evtl. Zeichnungen - beruhen auf uns erteilten Angaben oder ausgehändigten Unterlagen; für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.
