Einfamilienhaus zum Kauf

410000 €410.000 €

2.180 €/m²

7 Zimmer  •  188,1 m²  •  1.731 m² Grundstück

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Moorburg, Brietlingen (21382)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brietlingen, im malerischen Landkreis Lüneburg. Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1979, bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügiger ca. 188 m² Wohnfläche den perfekten Raum zum Wohlfühlen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Zur Verfügung stehen Ihnen hier 2 Bäder und 3 Schlafzimmer, wovon eines mit einem Bad en Suite ausgestattet ist.
Der große Wohn- und Essbereich wird durch bodentiefe Fenster- und Türenelemente zur Terrasse hin lichtdurchflutet und erlaubt einen wunderbaren Blick auf das weitläufige Grundstück und den Wald im Hintergrund. Hier können Sie Ihre Sommerabende genießen und gesellige Stunden im Freien verbringen.
Die geräumige Einbauküche lässt sich vom Wohn- und Essbereich abgrenzen. Ausreichend Staufläche befindet sich im Abstell- und Heizungsraum nebenan.

Über die Treppe im Hausflur gelangen Sie in das abgetrennte Obergeschoss der
Immobilie.
Auch hier haben wir einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Es folgen zwei praktische Zimmer sowie ein Vollbad und ein separates WC.

Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten und Gestaltungsideen.

Die Immobilie verfügt aktuell über einen gewissen Modernisierungsbedarf, um den heutigen modernen Standards gerecht zu werden.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Gern stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.

Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.

Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft eine persönliche Angelegenheit ist. Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.

Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Termin mit uns oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Sollte die Immobilie für Sie nicht passen, sehen Sie sich gern unsere anderen Angebote unter dem Link https://www.dybeck.de/angebote an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 4.30, Distanz zur Autobahn: 8.20, Distanz vom Zentrum: 8.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung