GESCHÄFTSSITZ, PFLEGEHEIM ODER BÜROKOMPLEX - IHRE MÖGLICHKEITEN IN CHEMNITZ-BERNSDORF! - ENTWICKLUNGSOBJEKT
Ein Teil der Anlage umfasst ein denkmalgeschütztes, repräsentatives Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1863. Dieser Altbau wurde 1992 umfangreich saniert und 1994 durch einen Neubau, im rückwärtigen Teil des Grundstückes, ergänzt. Des weiteren stehen ca. 100 PKW-Stellplätze stehen auf dem baumreichen Grundstück zur Verfügung. Die Liegenschaft hat zudem Nachverdichtungs-/Bebauungspotential.
Die Gesamtanlage bietet vielfältigen Nutzungsarten Raum und ermöglicht individuelle Flächenkonzepte unter einem Dach.
Merkmale
4. Geschoss
Personenaufzug
100 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1863/1994
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
20.499 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
39 €
Provision für Mieter
keine Maklerprovision
Kaution
keine Angabe
Lage
Zschopauer Str. 190, Bernsdorf, Chemnitz (09126)
Das Gebäudeensemble befindet sich im Stadtteil Bernsdorf in Chemnitz. Der innenstadtnahe Stadtteil ist durch abwechslungsreiche Architektur geprägt. Heute ist Bernsdorf das Zentrum des studentischen Lebens. Die Technische Universität ist nur 1.500 Meter vom Objektstandort entfernt. In näherer Umgebung befinden sich einige Studentenwohnheime, Super- und Baumärkte sowie eine Vielzahl an Gastronomieangeboten und Schrebergärten. Direkt angrenzend an das Grundstück wird im Westen eine neue Lidl-Filiale gebaut, in allen anderen Himmelsrichtungen stehen Wohngebäude. Der Standort ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Im Umkreis von 500 Metern befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen, die in Richtung Innenstadt und Umgebung führen.
