Bei dem Objekt handelt es sich um eine funktionale Lager- bzw. Gewerbehalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche überzeugt durch eine großzügige, stützenarme Hallenstruktur sowie eine gute Belichtung über umlaufende Fensterbänder. Eine integrierte Mezzanine-Ebene schafft zusätzliche Nutz- bzw. Büroflächen und ermöglicht eine flexible Raumaufteilung.
Die Andienung erfolgt ebenerdig und gewährleistet eine unkomplizierte Be- und Entladung. Der robuste Hallenboden sowie die solide Bauweise bieten optimale Voraussetzungen für Lager-, Produktions- oder Servicezwecke. Insgesamt eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die eine praktische, gut nutzbare Gewerbeeinheit mit effizienter Flächenstruktur suchen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr0
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Monatliche Miete
10,81 €/m²
Nebenkosten
2,50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Feuerbach, Stuttgart (70469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort liegt in einem etablierten Gewerbegebiet innerhalb der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart und bietet optimale Voraussetzungen für Büro- und Gewerbenutzungen. Die Umgebung ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung aus Unternehmen unterschiedlicher Branchen sowie einer guten Nahversorgung mit Gastronomie- und Einzelhandelsangeboten.
Dank der sehr guten Anbindung an das Straßenverkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Innenstadt als auch wichtige regionale und überregionale Ziele schnell erreichbar. Dies gewährleistet kurze Wege für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Insgesamt bietet der Standort eine ideale Kombination aus funktionaler Infrastruktur, wirtschaftlicher Dynamik und guter Erreichbarkeit.
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Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
