Neubau Doppelhaushälfte mit rund 130 m² Wohnfläche auf ca. 300 m² Grundstück in attraktiver Lage von Erding.
Zum Verkauf steht ein ca. 300 m² großes Baugrundstück mit einer Neubau Doppelhaushälfte mit den Maßen 9,80 x 8,30 m und zwei Vollgeschossen.
Die endgültige Vermessung erfolgt noch auf Kosten des Eigentümers; geringfügige Abweichungen in der Grundstücksgröße sind möglich und werden zwischen den Parteien entsprechend ausgeglichen.
Das Grundstück wird aktuell wahlweise mit oder ohne Musterhaus angeboten.
Ohne Bebauung beträgt der Kaufpreis 540.000 € zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. Ein Musterhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche (ohne Keller und Garage) ist über uns für etwa 390.000 € erhältlich. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist gegen Aufpreis möglich.
Kompletter Kaufpreis DHH 130 m² Wohnfläche ohne Keller und Garage mit Grundstück 930.000,00 Euro die Kaufnebenkosten zahlen sie nur auf dem Grundstückspreis.
Die Lage des Grundstücks befindet sich an der Ecke Lena-Christ-Straße / Glockengießer-Straße.
Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich; wir bitten jedoch ausdrücklich darum, das Grundstück nicht ohne Begleitung zu betreten, um die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren.
Es handelt sich um eines der letzten verfügbaren Grundstücke in dieser begehrten Lage. Die linke Grundstückshälfte wird derzeit nicht bebaut, sodass in den kommenden Jahren kein direkter Nachbar angrenzen wird.
Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, sofern diese noch nicht vorliegen.
Hinweise: Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen von Montag bis Sonntag zwischen 08:30 und 20:00 Uhr zur Verfügung.
Zusatzservice: Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln lassen oder planen Sie den Verkauf eines Grundstücks, Hauses oder einer Wohnung, beraten wir Sie gerne professionell und individuell.
Lage: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an S-Bahn und Flughafen ist in kurzer Fahrzeit gegeben.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
300 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
930000 €930.000 €
7.153,85 €/m²
Provision für Käufer
4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.014.351 €1
Kaufpreis
930.000 €
Kaufnebenkosten
84.351 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.950 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.201 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
