1-Raum Wohnung mit Terrasse - VERMIETET - ideale kleine Kapitalanlage
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1995.
Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer mit offener Küche, 1 Bad, 1 Abstellraum und 1 Flur.
Das innenliegende Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. WM-Anschluss im Bad.
Im Wohnbereich wurde ein Laminatboden verlegt. Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen.
Die Terrasse grenzt an das geräumige Wohnzimmer an.
Mit zur Wohnung gehörend befindet sich im Keller ein eigenes Kellerabteil. Der Wäscheplatz, Fahrradkeller und der Wäsche-Trockenraum kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. In der Küche ist noch eine gebrauchte EBK.
Es handelt sich hier um die Wohnung 02 im EG (1-Raum Wohnung mit ca. 33,50m² Wohnfläche). Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist 1 Garage.
Das sanierte Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist vermietet für 286,50 Euro/ Monat. Die Garage ist ebenfalls vermietet.
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
- große Terrasse - Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, sep. WC, Abstellraum - Bodenbelag im Wohnbereich: Laminat - Innenliegendes Bad mit Dusche - gefliest - WM-Anschluss im Bad - Außenjalousien - teilw. möbliert - Wäscheplatz, Trockenraum, Fahrradkeller - Kellerabteil
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
42000 €42.000 €
1.235,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
46.649 €1
Kaufpreis
42.000 €
Kaufnebenkosten
4.649 €
2
Notarkosten (1,5%)
630 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.310 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
210 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erlau (09306)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Erlau auf der Rochlitzer Straße 9 - unmittelbar neben der Filiale der Volksbank.
Von hier aus gelangt man in wenigen Autominuten in die Hochschulstadt Mittweida, sowie an die Talsperre Kriebstein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Provision: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656c BGB.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Miet- bzw. Kaufvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
