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allkauf haus Südwest
337.481 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  635 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
337481 €
2.524 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  635 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Irmtraut - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Irmtraut! Dieses projektiert Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² erfüllt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem 635 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus auf 2 Etagen und bietet Ihnen mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Heim verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Mit allkauf planen und gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen - von der flexiblen Grundrissgestaltung bis zur Auswahl der Innenausstattung. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Haus selbst mitzugestalten und profitieren Sie dabei von der umfassenden Unterstützung und Beratung durch unser erfahrenes Team.

Merkmale

  • 635 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Dieses hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise überzeugt durch eine Vielzahl an Inklusivleistungen: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden erhöhen die Energieeffizienz und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren sind bereits im Basispreis enthalten. Für Komfort und gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Darüber hinaus erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie, um den Innenausbau nach Ihren Wünschen umzusetzen. Persönliche Ausbauberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
337481 €
2.524,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
373.152 €1
Kaufpreis
337.481 €
Notarkosten (1,5%)
5.062 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.874 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.048 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.687 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Irmtraut (56479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Irmtraut, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde. Die Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Naturnahe Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege laden zum Erholen ein und gewährleisten eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit umliegender Städte und Arbeitsplätze.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kosten bieten. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Paket aus Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren und vielem mehr. Mit allkauf profitieren Sie von kurzer Lieferzeit, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie persönlicher Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - wir finden das passende Traumhaus für Sie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 26MJ6A7Y8GHE
Referenznummer: WW-01062026-Home2DS
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