4,5 Zimmer • 135 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
850 €
4,5 Zimmer • 135 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Befristet für 2 Jahre: Großzügige, schöne 4,5 ZKB-Wohnung mit Einbauküche und Balkon
Diese großzügige gut geschnittene 4,5 ZKB-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von Neustadt-Hambacher Höhe.
Bitte beachten Sie, dass das Mietverhältnis aufgrund von Sanierungsmaßnahmen auf einen Zeitraum von 2 Jahren befristet ist (§ 575 BGB).
Vom geräumigen Flur mit eingebauter Garderobe erreichen Sie das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, sowie einem WC.
Angrenzend gelangt man in zwei Schlafräume mit jeweils einem Zugang zum großen Ost-Balkon, welcher rundum zum Süd-Balkon der Wohnung führt.
Ein kleines, weiteres vielseitig nutzbares Zimmer und ein praktischer Abstellraum können zudem genutzt werden.
Das Tageslicht-Gäste-WC mit Waschbecken steht weiterhin zur Verfügung.
Die geräumige Küche ist bereits mit einer gepflegten Einbauzeile incl. Elektrogeräten eingerichtet.
Das großzügige, helle Wohn-Esszimmer verfügt über zwei Zugänge zum Südbalkon mit Blick in den Garten.
Ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Waschraum können zudem genutzt werden.
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat
1 Garage: Aufpreis 50,- €
Zusätzliche Kosten: Strom, Wasser, Internet
Vorstehende Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Balkon
Fernblick
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.380 €
Kaltmiete
6,30 €/m²
850 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
230 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1700 €1.700 €
Lage
Hambach, Neustadt an der Weinstraße (67434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hambacher Höhe ist ein begehrtes Wohngebiet an der südlichen Weinstraße. Das Zentrum, sowie die Innenstadt von Neustadt an der Weinstraße sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, ein Freibad, ein Sportplatz und gastronomische Angebote finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Bundesstraße B38, wie auch die Autobahn A65 gewährleistet eine gute regionale und überregionale Anbindung, insbesondere in Richtung Ludwigshafen, Mannheim, Karlsruhe und die Metropolregion Rhein-Neckar.
