Villa zum Kauf

599000 €599.000 €

2.859 €/m²

9 Zimmer  •  209,5 m²  •  1.688 m² Grundstück

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Brachenfeld, Neumünster / Brachenfeld (24536)

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Exklusive Architektenvilla in Bestlage Neumünsters - Naturnah, charmant & einzigartig!

Willkommen im begehrten Brachenfelder Villenviertel - nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und doch mitten im Grünen!

Diese außergewöhnliche Villa, entworfen vom renommierten Architekten Wilhelm Hain, bietet historischen Charme, einen unverbaubaren Blick ins Grüne und ein traumhaftes, 1.688?m² großes parkähnliches Grundstück direkt an der Schwale. Ob entspannte Stunden im "Champagner-Häuschen", Familienzeit im weitläufigen Garten oder musikalische Sommerabende mit Blick auf den Skulpturenpark der Gerisch-Stiftung - hier wohnen Sie stilvoll und naturnah zugleich.

Das Haus beeindruckt mit großzügigem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen, edlen Materialien (wie Solnhofener Kalkstein & Fischgrätparkett) und liebevollen Details - vom historischen Kachelofen bis zur nostalgischen Klingelanlage.

Mit insgesamt 3 Etagen, 3 Bädern, großzügiger Küche, Wohn- und Esszimmern, 6 Schlafzimmern und Vollkeller bietet das Haus Platz für Ihre Familie, Gäste oder kreative Nutzungsideen.

Ein echtes Juwel in bester Lage - modernisierbar, aber mit Seele.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - diese Gelegenheit kommt so schnell nicht wieder!

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Dominique-Etienne Tode
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-15
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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.

Laut § 79 Absatz 4 GEG sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 151,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.05, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Flughafen: 3.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.21, Distanz zur Autobahn: 4.71, Distanz zum Bus: 0.85, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38, Distanz zur Hauptschule: 3.10