Diese attraktive Gastrofläche mitten auf der Kantstraße befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses im Zentrum von Charlottenburgs. Der Laden befindet sich derzeit im Rohbauzustand, welches einen großen Gestaltungsspielraum bietet für die Umsetzung einer Vielzahl von Konzepten. Die Immobilie bietet eine bodentiefe Schaufensterfront, die eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden gewährleistet.
Ob Boutique, Café, Concept Store oder Büro - diese Fläche lässt sich individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten.
Die zentrale Lage in Charlottenburg, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Berlins, verspricht eine hohe Frequentierung und eine ideale Zielgruppe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer erstklassigen Lage zu etablieren.
Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an.
Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1975
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
7.950 €
Kaltmiete
7.000 €
Heizkosten
300 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
21.000€
Lage
Kantstraße 50, Charlottenburg, Berlin (10625)
Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Miete, Berlin, Kantstraße
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in der beliebten Kantstraße im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und Wohnkomfort.
- Die Kantstraße ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und internationalen Restaurants. - Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station "Kantstraße" (U7) sowie zahlreiche Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können. - In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem der idyllische Lietzensee und der bekannte Kurfürstendamm, der für sein luxuriöses Einkaufserlebnis und das pulsierende Nachtleben bekannt ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Vermieter behält sich vor, bei nicht ausreichender Bonität die Höhe der Kaution individuell festzulegen.
Stichworte
Gesamtfläche: 244,00 m², Bundesland: Berlin
