KEINE KÄUFERPROVISION Sanierungsbedürftiger Reihenendbungalow mit Garten in Bielefeld Brackwede
In ruhiger Lage zwischen Bielefeld Quelle und Brackwede befindet sich dieser vermietete Bungalow. Die ruhige und dennoch zentrale Lage wird Ihnen und Ihrer Familie gefallen. Über einen kleinen Weg erreichen Sie den Hauseingang des Doppelhausbungalows in Winkelform in zweiter Baureihe. PKW Stellplätze gibt es lediglich an der Straße. Das Objekt wurde digital geleert worden.
Von der großzügigen Hausdiele aus sind alle Räume des ca. 131 qm großen Hauses praktisch zu erreichen. Auf der EG-Wohnebene befinden sich der modern geschnittene Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang und Blick in den schönen Garten, die geschlossene Küche, ein Eltern-, ein Kinderzimmer sowie das Bad mit Duschwanne. Ein Gäste WC rundet die Etage ab. Im UG befinden auf ca. 44 qm Nutzfläche sich weitere Wohn- und Hobbyräume sowie ein weiteres Bad mit Wanne. Die Fläche eignet sich ideal für Ihre Kinder oder als Home Office. Die Heizung ist hier ebenfalls untergebracht.
Das 1980 massiv erbaute Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Das 320 qm große Grundstück ist ein Eigentumsgrundstück. Die Fassade des Gebäudes ist verklinkert. 2008 erfolgte der Einbau einer neuen Gaszentralheizung. Die Kunststofffenster des Hauses sind doppelt verglast. Die clevere Aufteilung ermöglicht Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten gibt es andere Straße. Es sind zudem Garagen auf dem Nachbargaragenhof anmietbar. Das Objekt ist aktuell seit 2013 vermietet, sodass bei einem möglichen Eigenbedarf die gesetzlichen Fristen gelten (9 Monate Kündigungsfrist). Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 975 Euro, sodass sich das Objekt auch als Anlage eignet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten vorab. Wir planen Besichtigungen am kommenden Wochenende.
Merkmale
vermietet
320 m² Grundstück
Terrasse
Baujahr 1980 Bauausführung: massiv Sanitär: 2 Tageslichtbäder in EG und UG, 1 Gäste-WC Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich Keller: Vollkeller, teils wohnlich ausgebaut Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 174,8 kWh Anlagentechnik: 2008 Sonstiges: Parkmöglichkeiten anmietbar, Garten, Bilder im leeren Zustand, aktuell bewohnt, Kaltmiete 975 Euro
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
209900 €209.900 €
1.601,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
235.236 €1
Kaufpreis
209.900 €
Kaufnebenkosten
25.336 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.149 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.644 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brackwede, Bielefeld (33649)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser tolle Bungalow liegt in familienfreundlicher Lage Zwischen Bielefeld Brackwede und Quelle. Der Bus oder der Zug sind fußläufig erreichbar. Kurze Wege für alle Dinge des täglichen Bedarfs und eine gute Infrastruktur machen diese Lage interessant. Die Autobahn ist ca. 2 km entfernt. Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie in 10-15 Minuten. Tolle Spaziergänge erwarten Sie vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Nutzfläche: 44,60 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
