Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Preungesheim - Balkon, gepflegte Einbauküche und Carport
Diese gepflegte und renovierte Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 98 m² und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und bietet dadurch zusätzlichen Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und sich funktional in den Wohnbereich integriert. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Hochwertiger Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2012 vollständig entkernt und umfassend renoviert. Dadurch befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand, sodass für zukünftige Bewohner keinerlei Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und der umfassenden Renovierung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit sofortigem Wohlfühlfaktor.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.950 €
Kaltmiete
16,58 €/m²
1.625 €
Nebenkosten
325 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
4875 €4.875 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Preungesheim, Frankfurt am Main (60435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Frankfurter Stadtteil Preungesheim, entlang der Homburger Landstraße. Der Standort verbindet urbanes Leben mit einer guten Infrastruktur und schnellen Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere U-Bahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Auch mit dem Auto sind die Autobahnen A661 und A5 in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.
Für Freizeit und Erholung bieten sich verschiedene Grünflächen und Parks in der Umgebung an. Darüber hinaus sind sowohl das Frankfurter Nordend als auch das Europaviertel und die Innenstadt schnell erreichbar und bieten zahlreiche kulturelle, gastronomische und Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage verbindet somit eine gute Infrastruktur, eine hervorragende Verkehrsanbindung und urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Wir empfehlen ausdrücklich, die Objektdetails eigenständig zu prüfen. Sollte in dieser Anzeige kein Energieausweis angegeben sein, befindet sich dieser aktuell in Bearbeitung und wird zeitnah bereitgestellt.
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder wurden digital aufbereitet bzw. teilweise mit Hilfe von künstlicher Intelligenz (KI) visualisiert, um mögliche Einrichtungs- und Gestaltungsideen darzustellen. Die dargestellte Möblierung und Dekoration dient lediglich der Veranschaulichung und gehört nicht zum Leistungsumfang der Immobilie.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², modernisiert: 2012
