Reihenmittelhaus zum Kauf
339000 €
3.725 €/m²
4 Zimmer • 91 m² • 172 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026

Charmantes Reihenmittelhaus mit Garage und Einbauküche in Offenburg

Im charmanten Weststadt von Offenburg befindet sich dieses ansprechende Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 91 m². Vier lichtdurchflutete Zimmer schaffen eine harmonische Verbindung zwischen modernen Komfort und einer behaglichen Atmosphäre, ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. 1960 erbaut, wurde die Immobilie 2022 teilweise modernisiert, wobei die neu gestaltete Küche und das frisch renovierte Badezimmer höchsten Stil- und Funktionsansprüchen gerecht werden. Zusätzlich sorgen ein Badezimmer und ein Gäste-WC für praktische Annehmlichkeiten im Alltag. Die Elektroinstallation wurde 2014 erneuert, was für Sicherheit und Benutzerfreundlichkeit sorgt. 2001 wurden die Fenster auf moderne Zweifachverglasung umgestellt, was zur Energieeffizienz beiträgt. Auf der einladenden Terrasse können Sie entspannende Stunden im Freien genießen und Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten.

Merkmale

frei ab 01.09.2026
172 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage
1 WC, Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Letzte Modernisierung2022
Zustand der Immobilieteilsaniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

339000 €

3.725,27 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis (jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen)

Geschätzte Gesamtkosten

370.798 €1

Kaufpreis

339.000 €

Kaufnebenkosten

31.798 €

Notarkosten (1,5%)

5.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.950 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.068 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weststadt, Offenburg (77656)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Hauses in Weststadt ist ideal für Familien, dank der Nähe zu zahlreichen Einrichtungen. Die Bushaltestelle Am Stadtwald ist nur 120 Meter entfernt und die Eichendorff-Schule erreichen Sie in 220 Metern, was den Schulweg Ihrer Kinder erheblich erleichtert. Ein Supermarkt liegt nur 270 Meter entfernt, sodass Sie für Ihre täglichen Einkäufe nicht weit gehen müssen. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet der nahegelegene Kreuzschlag Park, nur 360 Meter entfernt, viel Raum für Erholung und Spielaktivitäten mit der ganzen Familie.

Weitere Informationen

Das teilweise renovierte Haus in einer familienfreundlichen Umgebung bietet zahlreiche Vorteile für Ihr zukünftiges Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese spitzen Lage für Ihre Familie zu entdecken! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu finden!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ricco Fischer Immobilien

Schulstraße 15, 77746 Schutterwald

Partnerschaft

Herr Ricco FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26L33DBEYNT7

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Reihenmittelhaus zum Kauf339000 €339.000 €3.725 €/m²4 Zimmer • 91 m² • 172 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026Weststadt, Offenburg (77656)AnrufenKontaktieren