Penthouse zum Kauf

979000 €979.000 €

4.512 €/m²

7 Zimmer  •  217 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

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St Johann, Saarbrücken (66121)

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EIN ABSOLUTER LUXUS TRAUM - ODER DIE NADEL IM HEUHAUFEN

In einer wundervoll, SANIERTEN GRÜNDERZEIT VILLA mit gerade mal 2 weiteren Wohneinheiten liegt dieses LUXURIÖS KERNSANIERTE 217m² Traum PENTHOUSE.
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So luxuriös wie das Objekt ist auch die Lage: Diese Villa liegt in der wahrscheinlich exklusivsten Wohnlage Saarbrückens AM STADEN.
Hier wird nicht gewohnt. Hier residiert man.

Das prachtvolle Penthouse krönt die herrschaftliche Villa und vereint historischen Grandeur mit modernstem Luxus. Schon beim Anblick der detailverliebten Fassade und des charmanten Eckturms wird klar:
Hier wird Wohnen zum Statement.

Und das Penthouse selbst steht der Villa in nichts nach.
Von 2009 bis heute umfassend saniert, verwöhnt dieser Wohngenuss auf luxuriösen 217m² mit nicht enden wollenden Highlights:

+ bis zu 5 Schlafzimmer,
+ gleich 2 großzügige Living Areas
+ eine wundervolle Dachterrasse,
+ mit riesigem Glasschiebelement
+ ein Wohnzimmer tollem mit Runderker
+ ein hochwertiger Hase Kamin,
+ ein 2018 sanierter V&B Finion Masterbathroom
+ ein 2024 saniertes V&B Gäste Bad
+ eine riesige Ankleide vom Schreiner auf Maß gefertigt
+ eine neuwertige Bulthaup B3 Küche mit Miele Geräten (teils 2025 neu) und Edelstahl Arbeitsplatte, Neuwert 45.000€ (opt.)
+ hochwertige Leuchten von Belux, Occhio etc. (opt.)
+ Klimatisierung mit Appsteuerung von Mitsubishi
+ neue elektrische Rolläden (2021+25)
+ elektrische Weinor Markise
+ wundervolle Dielen- und Parkettböden
+ traumhaft schöne Türen und Zargen
+ 3m hohen Decken
+ stilvolles Treppenhaus
+ ein atemberaubendes Eingangs Türelement
+ der Charme der Gründerzeit und
+ moderne Technik von heute
+ ein 3m hoher Sandstein Weinkeller
+ einer Garage (opt.) und
+ 3 KFZ Stellplätzen (opt.)


Die Freude über diese Immobilie beginnt täglich schon, wenn Sie sich der wunderschönen Villa nähern. Sie steigert sich beim Betreten des sensationellen Gründerzeit Treppenhauses und dem Zugang zum Penthouse durch das traumhafte, mit Bleiglas reich verzierte Eingangselement. Die 3m hohe Diele empfängt Sie mit tollem Dielenboden und verschafft Ihnen direkten Zugang zu allen Räumen.

Nach links betreten Sie das V&B Gästebad, den großen Master Bedroom und die riesige maßgefertigte Ankleide
Es folgt der stilvolle Dining Room, der sich zum wundervollen Wohn- und Turmzimmer öffnet, das wiederum eine große Öffnung zum gemütlichen Kaminzimmer bietet.

Neben dem Kaminzimmer und gegenüber von Wohn- und Esszimmer begeistert die phenomenale Bulthaup B3 Küche mit Edelstahl Arbeitsplatte und teils 2025 erneuerten Mielegeräten (opt.).

Der anschließende Master Bathroom besticht mit der edlen V&B Finion Ausstattung.
Rechts bringt Sie der Stairway to heaven direkt zur 2. Living Area, Büro und Dachterrasse.

All diese Highlights machen diese Immobilie zu einer absoluten Seltenheit auf dem Markt. Ein Wohntraum für Visionäre, die das Besondere suchen und keine Kompromisse eingehen wollen!
Rufen Sie schnell an unter 0162 43 1000 3

Sonstiges Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. 

CENTURY 21 Top Living Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. 


Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. 

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.


Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Grundstücksfläche: 433,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.4, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Autobahn: 0.7