Funktionale Büro- und Gewerbefläche mit barrierefreiem Zugang - ideal für Ihr Start-up!
Die angebotene Büro- bzw. Gewerbefläche befindet sich in einem Anbau eines gepflegten Wohnhauses in attraktiver Lage nahe Betzdorf.
Der Zugang erfolgt bequem über einen barrierefreien Eingang. Die Einheit umfasst einen großzügigen Verkaufsraum - der sich ganz individuell gestalten lässt -, eine Küche sowie einen Lagerraum. Die vorhandene Garage, welche über ein elektrisches Garagentor verfügt, erleichtert die Warenanlieferung und bietet einen komfortablen, ebenfalls barrierefreien Zugang zum Innenraum.
Bei einer Anmietung wird eine monatliche Kaltmiete von € 600,- zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von € 250,- fällig. Bei Abschluss des Mietvertrags ist eine Kaution in Höhe von € 1.200,- zu hinterlegen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Als Bodenbelag wurden Fliesen gewählt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Die Stromversorgung wurde seitens der Eigentümer erneuert.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
600 €
Nebenkosten
250 €
Provision für Mieter
1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
Kaution
1200 €1.200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Lage
Scheuerfeld (57584)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich am Ortsrand, ca. 5 km von Betzdorf entfernt. Die Ortsgemeinde ist die zweitgrößte Gemeinde der Verbandsgemeinde Betzdorf und verfügt über eine gute Infrastruktur. Eine Busverbindung ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über einen Bahnhof an der Siegstrecke und wird in der Regel stündlich angefahren. Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Sie ist über die Bundesstraße 62 erreichbar, welche aus Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen führt. Als wirtschaftlicher Schwerpunkt im Nordteil des Kreises Altenkirchen verfügt Betzdorf zusammen mit der Nachbarstadt Kirchen über alle Einrichtungen einer modernen Infrastruktur.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 116,00 m², Verkaufsfläche: 50,00 m²
