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gvi-immomakler

Herr Harald Mehling

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093 ···

Nr. anzeigen

0931/35990036

0170-8909586

Exklusives Penthouse inkl. Stellplatz

€ 418.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97084 Würzburg

(Heidingsfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 418.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. Mwst.

Lage

Die Hedanstraße in Heidingsfeld, einem der charmantesten Stadtteile Würzburgs, bietet
eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnlage. Hier wohnen Sie in
einem gewachsenen, traditionsreichen Viertel, das durch seine historische Architektur,
seine Nähe zum Main und die idyllischen Weinberge besticht. Die...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
offene Küche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Stellplatz
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

20.10.2022 bis 20.10.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

40,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Würzburg vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige
Bauweise und eine herausragende Lage. Mit ca. 70 m2 Wohnfläche und einem offenen
Grundriss, der großzügige, lichtdurchflutete Räume bietet, ist es der perfekte Rückzugsort
für anspruchsvolle Bewohner. Der Neubau, der nach dem...

Ausstattung

Stellplatz e- Smart
-Home-System mit KNX Standard
- Hochwertige 120/120 Bodenfliesen
- Großzügige und helle Wohnräume mit bodentiefen Fenstern- Energiesparende 3-fach-Verglasung (Ug = 0,5 W/m2K) mit 48 mm starker
Schallschutzverglasung (6-16-4-14-6) 37 DB– ideal für Ruhe und Wärme in Ihrem Zuhause
- Elegantes...

Weitere Informationen

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht...