Bürofläche zur Miete - Erstbezug provisionsfrei 19,50 € 299 m² Bürofläche Schöneberg Berlin 12157

Bürofläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
19,50 €
/m²
299 m² Bürofläche

299 m² Neubau Büroeinheit nahe S-Bhf. Friedenau 2765

Es handelt sich um ein Gebäude mit gemischter Nutzung, das als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet wird.
Im Obergeschoss befindet sich eine modern ausgestattete Büroeinheit zum Erstbezug. Durch den Mittelgang ist die Mieteinheit in einzelne Büroräume zwischen ca. 13 bis ca. 20 m² sowie einen ergänzenden Konferenzraum aufgeteilt.
Die Raumabteilung ist überwiegend in Kalksandstein ausgeführt, so dass ein besonders guter Schallschutz gewährleistet wird. Ergänzt wird diese Maßnahme durch spezielle Schallschutzfenster mit Nordausrichtung zur Autobahn.

Merkmale

Bezug: kurzfristig möglich.
1. Geschoss
Personenaufzug
14 Stellplätze: 14 Außen-Stellplätze

- Personenfahrstuhl an jedem Treppenhaus
- Fußbodenheizung
- Parkettfußboden oder hochwertiger Teppichboden, nach Absprache mit dem Mieter.
- Küchenzeile in Absprache mit dem Mieter.
- Kühldecken
- Fußbodenheizung
- CAT-7 Verkabelung (Unterputz).
- moderne Sanitärbereiche, getrennt für Damen und Herren
- separater Serverraum für jede Mieteinheit
- begrünte, begehbare Dachterrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug

Mietkosten

Monatliche Miete

19,50 €/m²

Provision für Mieter

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter!

Kaution

3 Monatsmieten

Weitere Preisinformationen

14 Stellplätze
Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR

Lage

Schöneberg, Berlin (12157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Verkehrsgünstige Lage im Ortsteil Friedenau ca. 1 km südlich des Innsbrucker Platzes, zwischen Hauptstr. und Grazer Damm, nahe Stadtautobahn mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis in Erstellung, liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 299,00 m², Gesamtfläche: 299,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für GewerbeimmobilienMaklerbüro

Kirchblick 3, 14129 Berlin

Partnerschaft

Frau Sabine SauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28cgc5l

Referenznummer: 3338#CqXe5N

Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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