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Gotta Home 4 U

Herr Marc Gotta

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 - 3852241

Aktuell renoviert - 3-Zimmer-Wohnung inklusive eines TG-Stellplatzes und grünem Umfeld

€ 239.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63322 Rödermark

(Ober-Roden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Hausgeld

€ 373,05

Preis/m²

€ 2.694

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt. sind verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Diese sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich in Rödermark-OT Ober-Roden..
Hier , gelegen im Wohngebiet "Breidert", sind Wälder und Wiesen unmittelbar gegenüber, geeignet für erholsame Spaziergänge.
Ansonsten bietet die Gemeinde eine gewohnt gute Infrastruktur. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.02.2018 bis 28.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, kurzfristig erfolgte Renovierung und die ruhige Lage.
Nach dem Betreten der Wohnung, begrüßt Sie ein großzügiger Flurbereich, von wo aus man in die einzelnen Räume gelangt. Angefangen über eine Küche, ein Gäste-WC, einem Badezimmer mit Wanne, zwei Schlafzimmern...

Ausstattung

- Laminatböden
- weiße Türen
- Fenster von 2013
- Großer Flurbereich
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Wanne und
WM-Anschluss
- Handtuchheizkörper im Bad
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit Loggia-
Balkon
- 1 Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenplatz

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen erfolgen nach individueller Vereinbarung

Sonstiges
Haftung
Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen. Maßgeblich sind am Ende die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen...