Die angebotene Mietfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus an einer gut frequentierten Wohngebietsstraße im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine konstante Passantenfrequenz und bietet damit ideale Voraussetzungen für gastronomische Konzepte wie ein Bistro, Suppenbar, Sushi oder kleines Restaurant.
Die Einheit verfügt über ca. 68 m² und wird derzeit als Textilreinigung genutzt. Die großzügigen Schaufensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre.
Eine Teeküche sowie sanitäre Anlagen sind bereits vorhanden und bilden eine solide Grundlage für den gastronomischen Ausbau.
Ein Umbau und die individuelle Gestaltung der Fläche können in Abstimmung mit dem Vermieter erfolgen, sodass Ihre Ideen und Ihr Konzept passgenau umgesetzt werden können.
Eine attraktive Fläche in lebendiger Lage mit viel Potenzial für eine erfolgreiche Gastronomie.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Stellplatz
- große Schaufenster - ebenerdiger Zugang - Teeküche - Fliesenboden - abgehangene Decke mit LED-Beleuchtung - Starkstrom - mobiler Fettabscheider möglich - sanitäre Anlagen - Stellplatz am Objekt - Außenwerbung möglich
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1995
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
13 €/m²
884 €
Nebenkosten
2,50 €
Provision für Mieter
1,19 Monatmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 884,00 EUR
Lage
Striesen-West, Dresden (01309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließ Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Charakteristisch für Striesen sind die durchgeführten hochwertigen Sanierungsmaßnahmen an zahlreichen Villen und villenartigen Mietshäusern. Lückenbebauungen fügen sich vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein.
Die Straßenbahnen 10, 4 und Buslinien 85, 65 fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die Schandauer Straße gelangen Sie schnell in die Innenstadt und in Richtung Sächsische Schweiz.
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 68,00 m²
