Das massiv errichtet Haus mit seiner verklinkerten Fassade sticht bereits optisch aus der Umgebung heraus. Es wurde 1998 in einer sehr guten Lage in Strausberg gebaut und hat eine moderne Ausstattung. An dem sehr gepflegten Zustand der Immobilie erkennt man die liebevolle Instandhaltung durch die jetzigen Eigentümer. Der sehr großzügige Wohnbereich hat einen loftartigen Charakter, da hier Wohn- , Ess- sowie Küchenbereich ineinander übergehen. Durch den großen Erker mit seinen bodentiefen Fenstern wird das Erdgeschoß mit Licht durchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Fußbodenheizung wiederum, bietet in den kälteren Monaten eine gleichmäßige, wohlige Wärme. Eine modern aber neutral gehaltene Einbauküche mit Markengeräten komplettiert das Ganze. Ein Gäste WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und einen separaten Ausgang zum Garten, finden sie ebenfalls im EG. Das Dachgeschoß beherbergt 2 Zimmer und ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Vom größeren der beiden Zimmer könnte man bei Bedarf ein weiteres kleines Zimmer abtrennen. Vereinbaren Sie einen Termin, machen sich selbst ein Bild und lassen sich begeistern.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
702 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
3.965,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
470.694 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
50.694 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Strausberg (15344)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer sehr ruhigen Umgebung mit viel Grün, liegt diese schöne Immobilie mit allen Vorzügen einer Stadt. Wie u.a. ein S-Bahnanschluss, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Gymnasium, Kitas ein Krankenhaus und vieles mehr. Strausberg ist ein traditionsreicher Ort vor den Toren Berlins, mit einer einige hundert Jahre alten Geschichte. Die ehemalige Kreisstadt von Märkisch Oderland erstreckt sich entlang des schönen Straussees und noch weiter in Richtung Süden nach Strausberg Vorstadt. Vom S-Bahnhof Strausberg fährt die S 5 direkt ins Zentrum der Hauptstadt. Mit dem PKW ist man über die Landstraße L 33 schnell an der Anschlussstelle Marzahn direkt auf der A 10, dem Berliner Ring. In Strausberg findet man einige Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Kaufland, das Handelszentrum mit vielen Einzelhändlern und Supermärkten sowie die schöne Altstadt, wo die Große Straße zum Bummeln, Spazieren oder auch einem Restaurantbesuch einlädt. Direkt am Straussee gelegen, bietet Strausberg viel Potential für Erholung und Sport. Ob Radfahren oder Wandern um den See oder Baden mit den Kindern, hier gibt es einige Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung. Mit dem Ruderboot auf dem Wasser entspannen oder einfach nur in der Sonne liegen, den Augen wird das viele Grün gut tun.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
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Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2020
