Attraktive Ladenfläche/Café im Zentrum von Stettin Polen
Gewerbefläche in zentraler Lage mit hervorragender Sichtbarkeit in Stettin Polen
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage an einer der Hauptstraßen im Stadtzentrum und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz. Die unmittelbare Lage an einer Bushaltestelle sorgt zusätzlich für eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.
Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von 84,52 Quadratmetern und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Besonders gut geeignet ist die Fläche für Kleingastronomie, einen Bäckereiverkauf, ein Café, einen Imbiss oder ähnliche Konzepte mit Laufkundschaft.
Der Verkaufspreis beträgt 950.000 PLN. Alternativ besteht die Möglichkeit der Anmietung für 7.000 PLN netto pro Monat.
Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand der Fläche nach der Renovierung. Der dargestellte Grundriss zeigt die ursprüngliche Aufteilung der Fläche vor den vorgenommenen Änderungen.
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
Gäste-WC
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
227000 €227.000 €
Provision für Käufer
3,69 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Lage
Szczecin (70-252)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Stettin in Polen und liegt an einer stark frequentierten Hauptstraße mit sehr guter Sichtbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von Geschäften, Dienstleistungen, Gastronomie sowie Wohn und Bürogebäuden und sorgt für eine hohe tägliche Passantenfrequenz. Durch die unmittelbare Nähe zu einer Bushaltestelle sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar. Die zentrale Innenstadtlage bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbekonzepte mit Laufkundschaft wie Einzelhandel oder Gastronomie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision: Beim Kauf fällt eine Provision in Höhe von 3,69 Prozent des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an. Bei Anmietung beträgt die Provision 3 Nettokaltmieten zuzüglich 23 Prozent Mehrwertsteuer. Im Anhang befinden sich Fotos vom Innenbereich und Außenbereich sowie der ursprüngliche Grundriss der Fläche vor den vorgenommenen Änderungen, wie auf den Bildern ersichtlich.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 84,52 m², Bundesland: Westpommern [Zachodniopomorskie]
