Bürofläche zum Kauf

198000 €198.000 €

5 Zimmer  •  173 m² Bürofläche

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Tröstau (95709)

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Lichtdurchflutetes Geschäfts- und Bürohaus im Zentrum von Tröstau im Fichtelgebirge

Das Haus hat insgesamt 5 Zimmer.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss haben Werkstatt, WC, Büro und Ladenfläche, ausgestattet mit Fußbodenheizung, ihren Platz. Schon ein Großteil des Hauses kann durch einen sehr schönen Kachelofen im Erdgeschoss bereits beheizt werden.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich eine lichtdurchflutete Galerie und ein weiterer Raum, der nach eigenen Vorstellungen mit neuer Küche und einem Bad ergänzt werden kann. Beheizt werden die Räume mit Wandheizkörpern, die über Warmwasserzufuhr im Keller betrieben werden. Das Haus ist teilunterkellert. Es wurde im Jahr 2008/2009 nach einem Brand total saniert.

Sonstiges Träumen Sie schon lange von einem selbstbestimmten, freien Leben mit eigenem Geschäft, eigener Werkstatt, Praxis oder Büro im eigenen Haus? Wohnen und arbeiten an einem Ort mitten im schönen Fichtelgebirge? Da wo andere Urlaub machen? Haben Sie die Kraft für Visionen? Dann liegen Sie bei diesem Top gepflegten Haus der tausend Ideen genau richtig. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit zum Ausbau einer Wohnung ohne größeren Aufwand. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Praxis, Atelier, Studio, Büro, Laden oder für Kunsthandwerk mit heller Ausstellungsfläche