Einfamilienhaus zum Kauf

897000 €897.000 €

6.186 €/m²

4 Zimmer  •  145 m²  •  519 m² Grundstück

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Eidelstedt, Hamburg (22527)

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Dieses Architektenhaus befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage im nordwestlichen Teil Hamburgs, und liegt zwischen den Stadtteilen Niendorf und Eidelstedt. Die Lage verbindet die grüne Qualität Niendorfs mit der gewachsenen Infrastruktur Eidelstedts und schafft damit ein ausgewogenes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist die unmittelbare Nähe zum Niendorfer Gehege. Das weitläufige Wald- und Landschaftsschutzgebiet mit altem Baumbestand, Damwild-Gehegen, Reitwegen sowie großzügigen Spiel- und Freiflächen prägt das Wohnumfeld und verleiht ihm Ruhe, Weite und einen hohen Erholungswert. Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Grünen beginnen hier nahezu vor der eigenen Haustür.

Der Stadtteil Eidelstedt überzeugt durch eine gut entwickelte und vielseitige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, Cafés sowie ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Das Eidelstedt Center ergänzt das Angebot um weitere Einkaufsmöglichkeiten, während die Stellinger Höfe mit Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten zusätzliche urbane Vielfalt bieten. Gleichzeitig profitiert die Lage von der Nähe zu Niendorf, das mit seinem gewachsenen Ortskern, dem Tibarg und einem breiten Angebot an Cafés und Restaurants zu den gefragten Wohnlagen Hamburgs zählt.

Familien finden in beiden Stadtteilen ein gutes Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Sportvereine, Freizeitangebote und kulturelle Einrichtungen ergänzen das Umfeld und schaffen vielfältige Möglichkeiten für Alltag und Freizeit.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Autobahnen A7 und A23 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und in das Umland, ohne die ruhige Wohnqualität des Umfelds zu beeinträchtigen.