GRENZE LUXEMBURG: WOHNHAUS/ GEHOBENE AUSSTATTUNG/ SICHT INS GRÜNE
5 MIN. BIS L-REMICH: In Idyllischer Ortslage von PALZEM-KREUZWEILER, nur wenige Minuten von der Mosel und der luxemburgischen Grenze entfernt, befindet sich dieses ca. 95 m² große, neue, moderne und hochwertiges Wohnhaus.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Diele, Gäste-WC, Gästezimmer mit Bad, Flur, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Technikraum, Küche mit Wohn/Esszimmer und Zugang auf die große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne!
Merkmale
450 m² Grundstück
Carport
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Viessman Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie durch eine Fußbodenheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten: - Mindestmietzeit 2 Jahre - Haustiere sind nicht erwünscht - Wohnraumlüftung - wenige Fahrminuten bis zur Grenze Luxemburg - 2 Schlafzimmer und 2 Bäder - Raumhöhe 2,80 Meter - Carport - 2 Terrassen - Garten mit Gartenhaus
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
15,58 €/m²
1.480 €
Nebenkosten
230 €
Kaution
4.440,00 3 MM
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Lage
Kreuzweiler, Palzem / Kreuzweiler (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kreuzweiler an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Kreuzweiler, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzübergang L-Remich ist nur 4 km entfernt. In 5 Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Der Nachbarort Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl. In Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Kurze Wege nach L-Remich/Schengen und L-Wormeldange.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
