Terrassenwohnung zum Kauf

340000 €340.000 €

4.048 €/m²

3 Zimmer  •  84 m²  •  2. Geschoss

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Wien (1210)

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"Modern, Schön, Luxuriös"

Die Wohnung ist ein Traum, der sehr schnell wahr werden kann!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ca. 84m² Wohnraum, aufgeteilt auf 3 Zimmer, großzügig angeordnet und es gibt sogar eine Terrasse!
Die Wohnung bietet eine moderne Einbauküche, das Bad verfügt über Badewanne und separat begehbare Dusche.

Die süd-ost blickende Wohnung ist sehr hell und freundlich und befindet sich in einem im Jahr 2020 erbauten, überschaubar großen und wunderbar gepflegten Gebäude.
Man kann hier (fast) von neuwertig sprechen!

Das Objekt befindet sich in einer kleinen Siedlung ohne direkten Straßenverkehr! Um das Gebäude herum sind nur Gehwege. Das eigene Auto kann aber trotzdem ganz bequem in der hauseigenen Tiefgarage abgestellt und das Haus direkt betreten werden!

Die Wohnung liegt im 21. Bezirk, 7 Gehminuten vom Bahnhof Jedlersdorf und 8 Autominuten vom Shopping-Center und Krankenhaus Nord entfernt!

Eine gute Infrastruktur ist durch nahe gelegene Geschäfte, diverse Lokale, Schulen und Kindergärten, sowie Parks und Freizeitanlagen gegeben.

Das ideale Objekt, sehr gut gelegen und in einer urbanen Umgebung!

Der DAVE-Richtpreis beträgt € 340.000,--.
Die Garage im Wert von EUR 24.000,- kann dazu erworben werden.
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Wien, Stadtzentrumslage