Stilvolle 2,5-Zimmer Wohnung in Mannheim - Bezugsfertig & provsionsfrei
Diese einladende und sofort bezugsfertige Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein zeitgemäßes Design, das modernen Wohnkomfort bietet.
Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge dieser Aufwertung wurden sämtliche Oberflächen, die Bodenbeläge sowie die Sanitärobjekte erneuert. Auch der Außenbereich wurde durch eine neue Gestaltung der Terrasse aufgewertet, sodass die Immobilie ein harmonisches und frisches Gesamtbild bietet.
Die großzügige Wohnfläche von rund 86 m² verteilt sich auf einen hellen Wohnbereich, eine separate Küche inklusive Einbauküche sowie ein angrenzendes Esszimmer. Das ruhig gelegene Schlafzimmer und das modern gestaltete Badezimmer mit neuen Sanitärobjekten vervollständigen das Raumangebot. Ein geräumiger Eingangsbereich sowie ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten praktischen Nutzwert.
Die vorhandene Einbauküche ist mit gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Großzügige Fensterflächen sorgen für einen guten Tageslichteinfall und eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Ein besonderes Merkmal ist die überdachte und frisch gestaltete Terrasse, die den Wohnbereich ideal ergänzt. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich steht im gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Diese Immobilie vereint eine moderne Optik, funktionale Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein bezugsfertiges Zuhause in Mannheim suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
Souterrain, 1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Terrasse, Einbauküche, Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2000
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
4.058,14 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
373.430 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
24.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seckenheim, Mannheim (68239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im beliebten Mannheimer Stadtteil Seckenheim. Diese Lage vereint das entspannte Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar.
In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Ein moderner Supermarkt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der charmante Ortskern von Seckenheim mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Ärzten und Apotheken ist nur eine kurze Fahrt oder einen entspannten Spaziergang entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Mit dem Bus oder der S-Bahn vom nahegelegenen Bahnhof Seckenheim erreichen Sie die Mannheimer Quadrate sowie Heidelberg in kürzester Zeit. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der A656 und des Autobahnkreuzes Mannheim. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
