Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1953 in Jerstedt, einem Ortsteil von Goslar. Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich über das Erd- und das Dachgeschoss auf 5 Zimmer, zwei Küchen und Duschbad. Die Immobilie ist voll unterkellert, neben den üblichen Abstellräumen gibt es eine große Waschküche sowie ein zweites Bad mit Badewanne und einen separaten Ausgang in den Garten. Das Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 1.092 m² bietet viel Platz für die Kinder oder für das Runterkommen nach Feierabend. Das Fahrzeug findet in der Garage seinen Platz, weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück möglich. Die Immobilie ist gepflegt. Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits vorgenommen, weitere sind natürlich noch einzuplanen. Geheizt wird über zwei Gas-Etagenheizungen aus den Baujahren 2009 und 2015. Das Objekt ist frei und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.092 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder. Vollkeller mit Ausgang in den Garten Stall Garage mit Abstellraum großer Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.568,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jerstedt, Goslar (38644)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jerstedt ist ein Ortsteil nördlich von Goslar. Die herrliche Lage im Harzer Vorland und der dörfliche Charakter, verbunden mit der schnellen Erreichbarkeit von Goslar über die Bundesstraße B6 machen Jerstedt zu einem gesuchten Wohnort. Alle notwendigen Dinge des täglichen Lebens sind nach kurzer Fahrzeit vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
