Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer schicken, stilvollen 4-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Diese exquisite Altbauwohnung vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernster Eleganz und einem ganz besonderen Londoner Wohnstil. Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Architektur und zahlreiche besondere Elemente. Ein Glasboden, der das Licht auf faszinierende Weise reflektiert, sorgt für ein beeindruckendes Ambiente. Offene Wände schaffen großzügige Räume und geben den Blick auf die wunderschönen Balken frei, die den historischen Charakter des Altbaus unterstreichen. Die exklusive Küche wurde perfekt in das Altbau-Ambiente integriert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design. Hier kochen Sie nicht nur - Sie erleben Genuss in einem stilvollen Rahmen. Die sehr hohe Deckenhöhe im Stil der Altvillen verleiht den Räumen eine luftige Weite und außergewöhnliche Wohnqualität. Hier fühlen Sie sich sofort wohl. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung, ausgestattet mit modernen Details, die Funktionalität und Ästhetik harmonisch verbinden. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC mit eigener Dusche zur Verfügung - ideal für Besuche oder die schnelle Erfrischung zwischendurch. Auf beiden Seiten der Wohnung laden zwei Balkone zum Verweilen ein. Genießen Sie die frische Luft und den Blick in die Umgebung. Ob für ein gemütliches Frühstück im Freien oder entspannte Abende - diese Rückzugsorte sind ein wahrer Luxus. Der dazugehörige Carport im Innenhof rundet das Angebot ab und bietet Ihnen einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug. Diese exklusive Altbauwohnung am Rande der Altstadt ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Flair verzaubern - ein echtes Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden!
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1898
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
531000 €531.000 €
4.741,07 €/m²
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
4.17 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
587.127 €1
Kaufpreis
531.000 €
Kaufnebenkosten
56.127 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.965 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.655 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radolfzell (78315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Provisionshinweis
4.17 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
