Kaiser-Quartier in Plau am See (2 Denkmäler mit Projektierung)
KAISERQUARTIER PLAU AM SEE Denkmal - 2 Mehrfamilienhäuser am Bahnhof in Plau am See (Sanierungsobjekt im Mischgebiet)
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Baudenkmal, wo einst Kaiser Wilhelm II. übernachtete.
Dem historisch wertvollen Ensemble vor dem ehemaligem Bahnhof Karow, in Plau am See, traumhaft gelegen mitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Genießen Sie den herrlichen Landschaftsblick auf eine Pferdekoppel am Waldesrand.
Profitieren Sie von den hohen Steuervorzügen aufgrund der möglichen Denkmalschutz Sonder-AfA. Nutzen Sie die hohen Renditechancen dieses einzigartigen Investments wegen seiner exzellenten Vermietmöglichkeit nach Sanierung.
Das um 1902 errichtete Kaiserquartier eignet sich zur Wohnnutzung sowie als Ferienpension.
- 2 sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser mit interessanter Geschichte - Projektierung vorliegend (12 Eigentumswohnungen mit Gartenanteil, 2x6 Whg) - naturnahe grüne Lage mit Blick auf Pferdekoppel & Wald - Mischgebiet: Wohnen & Gewerbe
LAGE
In unmittelbarer Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet Seengebiet Nossentiner Heide und Mecklenburger Seenplatte
- an den Häusern 2 große Gärten mit Blick zum Wald - Grundstück voll erschlossen, teils neue Medienanschlüsse
Sanierungsplanung vorhanden. Sprechen Sie uns an.
Investieren Sie in zwei beeindruckende Baudenkmale, dem "Kaiserquartier", wo einst Kaiser Wilhelm II. übernachtete.
Dem historisch wertvollen Ensemble am Bahnhof Karow, in Plau am See, traumhaft gelegen inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte.
Merkmale
1.967 m² Grundstück
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
149500 €149.500 €
212,36 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
166.798 €1
Kaufpreis
149.500 €
Kaufnebenkosten
17.298 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.243 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.970 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.337 €
Grundbucheintrag (0,5%)
748 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plau, Karow (19395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ilka Vietz - ImmoeXpert WhatsApp: 0160/4462098
Mehr Informationen & weitere Immobilien-Angebote: www.ilkavietz.de/immobilien.htm
Die Liegenschaft kann einzeln oder im Paket mit weiteren Liegenschaften erworben werden. Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
Bitte beachten Sie, dass vor einer Besichtigung ein Liquiditätsnachweis erforderlich ist.
