KENSINGTON Finest Properties International - Bremerhaven/Cuxhaven

Einfamilienhaus zum Kauf 409.000 € 4 Zimmer 128 m² 380 m² Grundstück frei ab 01.03.2026 Dorum Wurster Nordseeküste 27639

Einfamilienhaus zum Kauf
409000 €
3.195 €/m²
4 Zimmer • 128 m² • 380 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026

Sehr schönes Wohnhaus, Neubau mit Garage

Sehr schöner Neubau in Dorum ( Wurster Nordseeküste ) mit gehobener Ausstattung. Der Neubau wird in den nächsten Wochen fertig gestellt. Bis zum 01.03.2026 sollten alle Restarbeiten getätigt sein. Die Ausstattung ist gehoben und für eine Familie besonders geeignet. Insbesondere wurde beim Thema Elektro und Steckdosen nicht gespart. Hier ist das Gebäude auf alle Bedarfe eingerichtet. Im Erdgeschoss geht man durch den Eingangsbereich in den Flur von dem sowohl Küche, Wohn- und Esszimmer und die Gästetoilette abgehen. An die Küche ist ein Wirtschaftsraum angeschlossen. Dazu hat man den Durchgang zur Garage mit angeschlossenem Schuppen. Über eine schöne Treppe gelangt man in das Obergeschoss und erreicht drei schöne Zimmer und das große Badezimmer mit Wannenbad und Dusche bei gehobener Ausstattung. Auch der Dachboden kann genutzt werden, hat aber nicht überall Stehhöhe. Zusammengefasst ein wunderschönes Haus, das nach der Fertigstellung strahlen wird. Direkt neben diesem Haus steht ein gleicher Neubau der ebenfalls zu erwerben ist.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
380 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat

Das Haus ist komplett mit Laminat und Klickvenyl ausgelegt. Dazu schöne Fliesen im Bad und Marmor im Treppenhaus. Es sind über die Maßen viele Steckdosen verbaut, so dass das Haus auf alle Bedarfe vorbereitet ist. Heizart ist eine Wärmepumpe auf technisch neuestem Stand. Die Sanitärräume sind gehoben ausgestattet. Der Garten kann noch nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer mitgestaltet werden.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

409000 €

3.195 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Provision für den Käufer und den Verkäufer

Geschätzte Gesamtkosten

452.231 €1

Kaufpreis

409.000 €

Kaufnebenkosten

43.231 €

Notarkosten (1,5%)

6.135 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.601 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.045 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dorum, Wurster Nordseeküste (27639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dorum bzw. die Wurster Nordseeküste ist ein sehr schöner Ort nahe der Küste. Hier gibt es Alles was eine Familie benötigt. Der Ort ist freundlich und unkompliziert. Ideal für Familien die die Natur entdecken möchten und trotzdem alle Dinge des täglichen Bedarfs vor der Haustür haben möchten. Hier können Kinder unbeschwert und naturverbunden aufwachsen. Bremerhaven und Cuxhaven sind als größere Städte sehr schnell über die A27 zu erreichen.