Laden zur Miete 24,03 € Lieberstraße 4 B0.2 Wilten Innsbruck 6020

Laden zur Miete
24,03 Euro pro Quadratmeter

Geschäftsfläche B0.2 im EG

Dieses Neubauprojekt der Firma Strabag, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem hochmodernen, 2024 erbauten Wohn- und Geschäftsgebäude zu etablieren. Die großzügige Nutzfläche von 103 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Geschäftsideen und ermöglicht Ihnen, Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ab Februar 2026 steht Ihnen dieses exklusive Mietobjekt als Edelrohbau zur Verfügung. Hier treffen innovative Architektur und erstklassige Infrastruktur aufeinander und schaffen ein Umfeld, in dem Ihr Geschäft florieren kann. Das Projekt befindet sich gerade im Baubeginn, somit können Sie sich für Ihr neues Geschäftslokal oder Ihre Praxisräumlichkeiten im Erdgeschoss auch mit einbringen und bei Entscheidungen über die Ausführung mitbestimmen.

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug

- Energieeffizient
- Raumhöhe: 3,00m
- Hauseigene Tiefgarage
- attraktiv gestaltete Außenflächen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

Baujahr2024
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Gesamtmiete

2.862,18 €

Nettokaltmiete

24,03 €/m²

2.021,60 €

Betriebskosten

363,55 €

Umsatzsteuer

477,03 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

Mietvertragserrichtung:
Geschäft: EUR 360,-- brutto
TG-Platz: EUR 72,-- brutto, Nettokaltmiete: 2.021,60 EUR

Lage

Lieberstraße 4 B0.2, Wilten, Innsbruck (6020)

Die neuen Geschäftslokale liegen optimal in Innsbruck. Nur eine Straße neben der Triumphpforte in Wilten sind sie für jeden schnell und einfach zu erreichen. Auch zahlreiche Laufkundschaft wird in dieser Gegend spontan auf Ihr Geschäft aufmerksam, denn in der Nähe finden sich, so zentral gelegen, natürlich zahlreiche Gastronomien, Cafés und Bäcker sowie die Maria-Theresien Haupteinkaufsstraße!

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,96 m², Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

immo Kössler KGMaklerbüro

Leopoldstraße 2, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas KösslerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2er375z

Referenznummer: 1080

immo Kössler KG

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