Ihr Traumhaus in Mutterstadt: Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in der idyllischen Stadt Mutterstadt! Dieses Haus verbindet moderne Architektur mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,95 m² auf einem 386 m² großen Grundstück bietet es Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die zwei Etagen ermöglichen Ihnen eine optimale Nutzung des Wohnraums und viel Licht durch große Fenster. Hier können Sie ein Zuhause schaffen, das Ihren individuellen Stil widerspiegelt und in dem Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen werden.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen auszuwählen - sei es ein warmer Parkettboden, pflegeleichte Fliesen oder ein gemütlicher Teppich, jede Wahl bringt ihre eigenen Vorteile mit sich, von der Langlebigkeit bis zur einfachen Reinigung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient und kostensparend ist, sondern auch umweltfreundlich arbeitet, wodurch Sie aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Darüber hinaus erfüllen die Energietypen KFW40 und KFW55 höchste Standards in der Energieeffizienz und garantieren Ihnen niedrige Betriebskosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
495739 €495.739 €
3.967,50 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
548.139 €1
Kaufpreis
495.739 €
Kaufnebenkosten
52.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.436 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.787 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.698 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.479 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mutterstadt (67112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mutterstadt ist nicht nur ein schöner Wohnort, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen. Familien schätzen die ruhige Lage, während die nahegelegenen Parks und Sporteinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Aktivitäten in der Natur ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei allkauf genießen Sie kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung, sodass Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können, ohne sich um unerwartete Verzögerungen sorgen zu müssen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
