Wohnung zum Kauf 248.000 € 5 Zimmer 100 m² 1. Geschoss Murrhardt 71540

Wohnung zum Kauf
248000 €
2.480 €/m²
5 Zimmer • 100 m² • 1. Geschoss

IHRE 5 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen ODER die perfekte Kapitalanlage im Herzen von Murrhardt!

Diese großzügig geschnittene 5 Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 100 qm Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer.
Zwei sonnige Balkone laden zum Verweilen im Freien ein.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinder-/ Arbeitszimmer, ein separates Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche.
Das helle Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Waschraum

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

248000 €

2.480 €/m²

Hausgeld

310 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

272.800 €1

Kaufpreis

248.000 €

Kaufnebenkosten

24.800 €

Notarkosten (1,5%)

3.720 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.400 €

Provision für Käufer (3%)

7.440 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Murrhardt (71540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und wenig Verkehr - ideal für Familien und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 209,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1951

Diese großzügige 5 Zimmer-Wohnung ist seit Februar 2025 vermietet und würde sich daher auch als perfekte Kapitalanlage anbieten!

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich! Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

GARANT Immobilien AGMaklerbüro

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro Rems-MurrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kfuc5d

Referenznummer: 347.008

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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