Die angebotene Liegenschaft gliedert sich in eine ca. 1.600 m² große, unterteilte Produktionshalle, welche über drei ebenerdige Sektionaltore (ca. 4,20 m hoch), sowie eine Rampe angedient wird sowie einen ca. 200 m² großen, angeschlossenen Büro- und Verwaltungsbereich. Die Halle wurde 2018 errichtet und ist zurzeit teilweise unbeheizt, verfügt jedoch über eine PV-Anlage. Sie ist mit einem Hochregalsystem, mit ca. 900 Palettenstellplätzen, ausgestattet und eignet sich ideal für Lager- und Produktionsbetriebe.
Das ca. 2.000 m² große Außengelände bietet ausreichend Platz zum Parken und Rangieren.
Merkmale
Bezug: sofort
4.172 m² Grundstück
15 Stellplätze: 15 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 6,0 m .Höhe bis (m) 6,5 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Regalierung kann übernommen werden .Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe .Heizungsart unbeheizt .Beleuchtung LED .Absicherung 16 A, 32 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage .Umzäuntes Grundstück Ja .PV-Anlage Ja
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
15 Stellplätze
Lage
Remagen (53424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegene Autobahn A61, die eine zügige Anbindung nach Bonn, Koblenz und in das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Der Bahnhof Remagen ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 4 Gehminuten entfernt und wird von mehreren Linien bedient.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 1.060,00 m², Gesamtfläche: 3.260,00 m², Bürofläche: 200,00 m², Freifläche: 2.000,00 m²
