Arbeiten im Herzen von MG || Exklusive Büroräume in Top-Lage
Fragen Sie gerne Ihre Wunschgröße an!
Entdecken Sie die ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in einer der zentralsten Lagen von Mönchengladbach zu mieten! Das frisch renovierte Objekt in der Sandradstraße 3-5 bietet Ihnen schöne helle Büro- oder Praxisflächen auf über 291,35 m².
Die Räumlichkeiten sind optimal für Unternehmen aller Art geeignet, sei es für Büros, Praxen oder kreative Arbeitsumgebungen. Die vorhandene EDV-Verkabelung und der Glasfaseranschluss gewährleisten eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, die für Ihre täglichen Geschäftsabläufe unerlässlich ist.
**Highlights:** - Zentrale Lage in der Altstadt von Mönchengladbach - Sofortige Verfügbarkeit der Räume - Frisch renoviert und in einem hervorragenden Zustand - EDV-Verkabelung und Glasfaseranschluss bereits vorhanden
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz in einem der besten Standorte von Mönchengladbach!
Merkmale
Bezug: ab sofort
2. Geschoss
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Teppich
Das Beste in Kürze: - Sofort Verfügbar - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Möglichkeit von Anmietung von großen Lagerflächen - Beste Lage MG-Altstadt - Gepflegte Sanitäranlagen & Sozialräume - Gute Werbemöglichkeiten - Bis zu 3 Meter hohe Decken - EDV Verkabelung vorhanden - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - 3-Fach Verglasung und Schallschutzfenster - Repräsentativer Standort
Unsere Expertise: Menschen & Immobilien - Wir beweisen, dass Immobilienvermarktung auch anders geht!
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Kennen Sie die Top 5 Missverständnisse bei der Immobilienbewertung? Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1980
Mietkosten
Nettomiete
2.290 €
Nebenkosten
790 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Die Sandradstraße 3-5 befindet sich im Herzen der Altstadt von Mönchengladbach, einer der lebhaftesten und am besten erreichbaren Gegenden der Stadt. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen, was ein inspirierendes Arbeitsumfeld schafft. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleisten.
Die Altstadt von Mönchengladbach ist nicht nur ein beliebter Standort für Unternehmen, sondern bietet auch ein angenehmes Lebensumfeld, ideal für Mitarbeiter und Kunden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:
Das Objekt ist provisionsfrei!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber u?bermittelt wurden. Wir u?bernehmen keine Gewähr fu?r die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Auftraggeber des Maklerunternehmens ist der Eigentu?mer.
Stichworte
Gesamtfläche: 291,35 m², Zustand nach Vereinbarung
