Gemütliches Wohnen auf einer Ebene - Ihr individuelles Cozy 2 Traumhaus mit allkauf
Das Cozy 2 vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der sich harmonisch zum Garten hin öffnet. So erleben Sie entspannte Stunden im Grünen und gesellige Momente mit Familie und Freunden direkt vor Ihrem Zuhause. Die praktische Küche inklusive Speisekammer ermöglicht eine effiziente Vorratshaltung, während der großzügige Hauswirtschaftsraum den Alltag bestens organisiert. Das moderne Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag. Ein großzügiges Schlafzimmer lädt zum Wohlfühlen ein und macht das Cozy 2 zum perfekten Rückzugsort für alle, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen.
Merkmale
645,1 m² Grundstück
Barrierefrei
Ihr neues Zuhause ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein durchdachtes Heizungs- und Elektropaket sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist komplett integriert. Hochwertige Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten runden das Ausstattungspaket ab. Auch an die optimale Anzahl an Steckdosen wurde selbstverständlich gedacht. Für Behaglichkeit und Wertbeständigkeit sorgen die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Optional können Sie den Ausbau Ihres Hauses flexibel und individuell durch uns realisieren lassen - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
199999 €199.999 €
2.988,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
214.999 €1
Kaufpreis
199.999 €
Kaufnebenkosten
15.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
11.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neukittlitz 77, Neukittlitz, Löbau (02708)
Ihr Haus wird auf einem bereits vorhandenen oder einem noch in Planung befindlichen Baugrundstück errichtet, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben. Bitte beachten Sie, dass Grundstücksdaten aus rechtlichen Gründen nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergegeben werden dürfen. Unser Service unterstützt Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Selbstverständlich können Sie Ihr Traumhaus auch auf einem bereits in Ihrem Besitz befindlichen oder neu erworbenen geeigneten Grundstück verwirklichen. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend zu allen Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir bieten Ihnen persönliche Beratung, bei der wir auf Ihre Wünsche eingehen und Sie von Anfang an begleiten. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss genau an Ihr Leben anzupassen. Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung und Kompetenz im Hausbau. Unsere 15-monatige Festpreisgarantie sichert Ihnen Planungssicherheit ohne unvorhergesehene Kosten. Dank schneller Bauzeiten können Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Zudem unterstützen wir Sie professionell bei der Finanzierung und bei Fördermitteln. Zu allen Häusern gehört: eine umfassende Baubeschreibung, hochwertige Materialien, eine energieeffiziente Haustechnik, eine sorgfältige Bauausführung sowie ein flexibles Ausbaukonzept. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung, Festpreisgarantie, flexible Grundrissgestaltung und die Möglichkeit zum Selbstausbau. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard
