Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Langensalza, einem charmanten Einfamilienhaus, das mit seiner einladenden Atmosphäre und modernen Annehmlichkeiten zum Wohlfühlen einlädt.
Diese liebevoll gepflegte Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 130 m². (Jeweils 65m² auf jeder Etage.) Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Waschküche und Kellerräume sind vorhanden.
Besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der als Oase der Entspannung dient und Ihnen zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Rückzugsort bietet. Ob gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Lesestunden - hier finden Sie Ihren perfekten Platz.
Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden verleiht den Räumen nicht nur eine moderne Optik, sondern bietet zudem pflegeleichte und strapazierfähige Oberflächen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die zentrale Heizungsanlage (2020) sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus und wird durch eine effiziente Gasbefeuerung unterstützt, die für kostengünstiges und umweltfreundliches Wohnen steht. Die Holzfenster befinden sich in einem guten Zustand. Der Dachboden bietet viel Stauraum oder kann nach Belieben kreativ genutzt werden.
Das gepflegte Wohnhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage ohne Verzicht auf städtische Annehmlichkeiten legen.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 015168456839 oder per e-mail: gabisaborowski(at)gmail.com oder unseren Büroservice unter 06625-1820
Merkmale
100 m² Grundstück
Keller
Garage
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
1.115,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
155.150 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
10.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Langensalza (99947)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Objektlage: Mühlgasse 17, 99947 Bad Langensalza
Bad Langensalza ist eine Kurstadt und überzeugt nicht nur durch seinen historischen Charme, sondern auch durch seine hervorragende Infrastruktur. Sie ist nach der Kreisstadt Mühlhausen die zweitgrößte Stadt im Kreis. Zum Weltkulturerbe Nationalpark Hainich sind es ca. 10 Kilometer.
Bad Langensalza verfügt über eine Altstadt mit reichhaltiger historischer Bausubstanz. Außerdem gehören die Kuranlagen, Gärten und Parks zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Parks und Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten - hier kommen alle auf ihre Kosten.
Die Stadt verfügt über keinen Autobahnanschluss, ist aber über drei Bundesstraßen mit den wichtigsten Nachbarstädten verbunden.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
